RU
Выберите язык
AED
Валюта
ONE CANAL

ONE CANAL

Недвижимость на продажу
Dubai Water Canal, Дубай
18 000 000 AED - 150 000 000 AED
Расположение Dubai Water Canal, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2024 (Строящийся)
Площадь 376 м²
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Элитное
Сдача объекта
Q4-2024
Престижный район
Dubai Water Canal
10-этажный комплекс

One Canal в Дубае

One Canal в Дубае, ОАЭ – новый проект на берегу Дубайского канала в районе Al Safa от одного из самых быстроразвивающихся эмиратских девелоперов AHS Properties. 9-этажное здание с белоснежными фасадами, тонкими колоннами и просторными открытыми террасами включает пентхаусы с 3 и 4 спальнями, резиденции Sky Villa с 4 и 5 спальнями и эксклюзивный небесный особняк – Sky Mansion с 6 спальнями. Во всех резиденциях предусмотрены частные бассейны и потрясающие виды на канал и зеленый парк. Площадь элитной недвижимости варьируется в пределах 376–1858 м2. Стартовая стоимость составляет 18 млн AED (4,9 млн $). Окончание строительства запланировано на конец 2024 года.

One Canal в Al Safa

Эксклюзивный проект располагается на побережье Дубайского канала в престижном центральном районе Al Safa. Рядом пролегает трасса E11, по которой резиденты смогут быстро добраться до ключевых локаций эмирата.

  • Финансовый центр DIFC – в 5 минутах езды.
  • Отель в форме парусника Burj Al Arab и торговый комплекс Mall of the Emirates – в 7 минутах.
  • Центр города Downtown Dubai с высочайшим зданием на планете Burj Khalifa, моллом Dubai Mall и шоу музыкальных фонтанов – в 10–12 минутах.
  • Международный аэропорт DXB – в 12 минутах.

Рядом с комплексом находится один из старейших дубайских парков Safa Park, который является идеальным местом для спорта, семейного досуга и отдыха. Парк включает около 17 000 разновидностей растений, более 300 видов птиц и три озера. Здесь есть зоны для барбекю и пикников, игровые пространства для детей, различные спортивные площадки, дорожки для пробежек и езды на велосипеде и многое другое.

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к природе
  • Близко от детского сада
  • Отличное расположение дома
  • Рядом река или набережная
  • Вид на парк/сад
  • Панорамный вид
  • Вид на реку
  • Красивый вид

Особенности

  • Панорамные окна
  • Панорамное остекление в пол
  • Терраса
  • С отделкой
  • Хорошее состояние
  • Новое строительство
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Кинотеатр
  • Зона отдыха
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Парковка
  • Консьерж
  • Зеленый сад
  • Развитая инфраструктура
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном

Недвижимость в One Canal

Преимущества

Элитный прибрежный комплекс в престижном районе с быстрым доступом к центру города обеспечит резидентам потрясающие виды на воды Дубайского канала, парк и городской пейзаж, а также множество эксклюзивных удобств. В их числе:

  • общие и персональные бассейны;
  • открытые и закрытые лаундж-зоны;
  • спа-центр;
  • тренажерный зал;
  • студия йоги;
  • кинотеатр;
  • сигарный салон.

В распоряжении резидентов будет премиальный круглосуточный консьерж-сервис со специализированным приложением, услуги шеф-повара, дворецкого, парковщика, посыльного и клининга. Они также смогут заказать персональный Rolls Royce с водителем.

Квартиры в One Canal

Проект включает 24 эксклюзивные резиденции класса ультралюкс с потолками от 4,5 до 9 метров, частными лифтами, которые ведут прямо в гостиную, приватными террасами и бассейнами. Апартаменты в One Canal доступны в нескольких конфигурациях:

  • пентхаусы площадью от 381 до 625 м2 с 3 и 4 спальнями;
  • резиденции Sky Villa площадью от 665 до 821 м2 с 4 и 5 спальнями;
  • небесный особняк Sky Mansion с 6 спальнями, спроектированный в сотрудничестве с брендом элитной итальянской мебели Fendi Casa.

В пентхаусах в One Canal помимо спален с ванными комнатами предусмотрены гостиная, столовая, демонстрационная и рабочая кухни, приватный лаундж, 2–3 гостевые комнаты, прачечная, комнаты для персонала, дополнительный гостевой санузел. В главной ванной комнате будет ванна из натурального камня и панорамные окна, из которых открывается прекрасный вид на парк.

В резиденциях Sky Villa будут формальная и неформальная гостиная, кинотеатр, зона тэппанъяки, лаундж и столовая на террасе, а также домашний офис (в варианте с 5 спальнями). Чтобы узнать детали планировки Sky Mansion, свяжитесь с нашими специалистами.

One Canal от AHS Properties

Проект реализует AHS Properties. Это сравнительно молодая девелоперская организация, основанная в 2021 году. Компания реализует элитные комплексы, занимающие стратегическое расположение в центральных и прибрежных районах эмирата. Совокупная стоимость ее проектов составляет более 5,5 млн AED (1,5 млн $). Один из них, комплекс One Canal, планируется ввести в эксплуатацию уже в следующем году. Он станет удачным вариантом для инвестиций, поскольку элитная недвижимость у воды в Дубае пользуется высочайшим спросом. В среднем по эмирату строящиеся апартаменты подорожали на 17%. Кроме того, недвижимость на этапе строительства более выгодна. Можно купить пентхаус в One Canal сегодня и перепродать к моменту окончания работ с выгодой до 20–30%. Сдача элитных апартаментов в аренду в городе принесет 5–8% годовых.

Расположение
Spinneys
2.7 км
Школа
2.5 км
Банкомат
1.4 км
Бурдж-Халифа
4.2 км
Аптека
2.4 км
Море
2.6 км
Район Al Safa

Al Safa находится между шоссе Sheikh Zayed Road и прибрежным сообществом Jumeirah. Район включает один из крупнейших дубайских парков Safa Park. Комьюнити подойдет семьям с детьми, так как здесь есть колледж Jumeirah College, британская школа, начальная школа GEMS Jumeirah и детский сад Le Petit Poucet. Также в районе работают больница, медицинский центр, магазины, рестораны.

План оплаты

5%
При бронировании
15%
При подписании
40%
В течение строительства
40%
При передаче во 4К 2024 года
Часто задаваемые вопросы
Кто строит One Canal?
Комплекс возводит компания AHS Properties.
В какой части города располагается One Canal?
Проект располагается в районе Al Safa на побережье Дубайского канала, рядом с парком Safa Park.
Какие типы жилья предлагает новый проект?
К покупке доступны пентхаусы с 3–4 спальнями, резиденции Sky Villa с 4 и 5 спальнями и Sky Mansion с 6 спальнями.
Когда One Canal будет готов к заселению?
Комплекс планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2024.
Можно ли оформить рассрочку при покупке квартиры в One Canal?
Покупатели жилья на стадии строительства могут воспользоваться планом оплаты 60/40 с первоначальным взносом 5%.
Какова стоимость недвижимости в One Canal?
Сегодня при покупке резиденции в One Canal цены от застройщика варьируются в пределах 18–150 млн AED (4,9–40,83 млн $).
Можно ли стать резидентом ОАЭ за покупку жилья в One Canal?
Иностранцы, которые приобретают недвижимость в One Canal для инвестиций или переезда, смогут оформить «золотую» резидентскую визу продолжительностью 5 лет.
Может ли иностранец купить квартиру в One Canal?
Граждане других государств могут приобрести квартиру в элитном комплексе, поскольку он располагается на территории фрихолд-зоны.
Какие условия для жизни сформируются в One Canal?
Просторные пентхаусы с персональными лифтами, террасами и бассейнами, эксклюзивный спа-центр и премиальный отельный сервис сделают проживание в новом комплексе максимально комфортным, обеспечат максимальную приватность и избавят резидентов от всех бытовых проблем.
В чем заключаются плюсы проживания в Al Safa?
Район располагается рядом с центром города Downtown Dubai и бизнес-сообществом Business Bay. Великолепные виды на Дубайский канал, развитая инфраструктура и большой зеленый парк Al Safa являются одним из главных преимуществ проживания в данной локации.

Застройщик AHS Properties

2021Год основания

AHS Properties – компания, основанная в 2021 году в Дубае. Является частью холдинга AHS Group, который занимается строительством, управлением и инвестициями в недвижимость. Компания вложила в разработку новых проектов 1,4 млрд $. Комплексы от застройщика возводятся в наиболее востребованных районах Дубая.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *